設計の進め方

　気持ちよい住まいが出来るまでのおおまかな流れをご紹介します。
　　　

設計料の考え方

　　新築住宅の場合は、総工事費の10％程度が目安です。
　　リフォームや増改築の場合は、総工事費の10～15％程度が目安です。
　　詳しくはこちらでご紹介しています
　　
　

STEP１　ご相談

　　住宅を新しく建てたい！、今すんでいる住まいをリフォームしてみたい！、地震が怖いので耐震を相談してみたいetc...
　　まずはお気軽にご連絡ください。
　　住まいへの思い、ライフスタイル、予算などをお伺いします。また、住まいに対する私たちの考えもご説明します。
　　そのうえでご要望ございましたら次のプレゼンテーションへ進みます。
　　

STEP２　プレゼンテーション

　　伺ったご要望を整理し、敷地の環境や法規関係をチェックしてまず第１案の提案を行います。
　　プレゼンテーションは平面図や模型、スケッチなどをもとに住まいの形をご提案します。またあわせて、概算の工事費を提示します。
　　
　　※原則このプレゼンテーションまでは無料としています。
　　※プレゼンテーションで私たちの提案を気にいっていただけましたら、設計監理契約を結んでいただきます。
　　※契約後、基本設計を進めていきます。

STEP３　基本設計

　　基本設計では第１案をベースに住まいの基本となる間取りを中心に設計を行っていきます。
　　また並行して住まいの外観や法規チェック、地震に対しての検討などを行っていきます。

STEP４　実施設計

　　実施設計では基本設計をもとに、工務店に見積をしてもらうための図面作成を行っていきます。
　　床や壁の仕上げ、キッチンや浴室などの水廻り機器の選定などを行っていきます。

STEP５　工事監理

　　実施設計で作成した図面をもとに工務店に見積を依頼します。
　　工務店が決まりましたら、工務店と工事請負契約を結んでいただきます。
　　この時期に合わせて、住まいを建てるための確認申請を行います。許可がおりましたら工事着工となります。
　　実際に工務店が設計図通りに工事を行っているか確かめる作業を行います。この作業が「工事監理」です。

STEP６　竣工

　　一般的な木造住宅でしたらおおよそ４ヶ月程度の工事期間となります。
　　各種検査の終了後に、お住まいの引渡しとなります。